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鋪設PVC地板前,為何要對現場(chǎng)進(jìn)行評估與預檢?

發(fā)布時(shí)間:2018-12-31來(lái)源:點(diǎn)擊:3924

評估與預檢的目的是什么?

從地板安裝合同簽訂開(kāi)始,到工程款大部分收到,是一個(gè)很漫長(cháng)的過(guò)程。很多時(shí)候,等到工期臨近,進(jìn)場(chǎng)后發(fā)現現場(chǎng)有很多問(wèn)題,往往不具備施工條件,這時(shí)候就被動(dòng)了。

基層預檢的目的在于避免人員和材料進(jìn)場(chǎng)后出現的被動(dòng)情況。


評估與預檢有什么內容?

基層預檢其實(shí)不僅僅針對基層,確切的說(shuō),是進(jìn)場(chǎng)之前的現場(chǎng)勘查,考慮范圍如下:

1.預計施工時(shí)現場(chǎng)的溫濕度,不合適的溫濕度是地板安裝的天敵

2.確認地面類(lèi)型、平整度

3.評估地面強度、裂縫

4.判斷地面是否需要修補處理,如需處理,需要增加多少預算

5.預判整個(gè)施工過(guò)程中的環(huán)境溫度、濕度

6.確認使用界面劑的類(lèi)型、選擇適合級別的自流平、粘合劑,評估輔材耗量

7.從現場(chǎng)和圖紙兩個(gè)方面預估地板損耗率

8.評估水源、電源、攪拌場(chǎng)地、廢棄物處理等細節,確保施工工具不缺乏,水電不中斷施工完畢后的成品保護也是必須考慮的因素

9.注意避免交叉施工隊地面、自流平、地板的破壞

10.評估地板、自流平、膠水的進(jìn)場(chǎng)物流,在現場(chǎng)尋找可靠的臨時(shí)倉庫


地面預檢該做些什么?

1.地面類(lèi)型:確認現場(chǎng)的地面類(lèi)型,不同基層采取的施工方法截然不同。

2.地面平整度:必須符合GB50209-2011對于原始地面的要求,水泥砂漿或細石混凝土地面,2M落差≤5mm。這里說(shuō)的是2米范圍,如果一個(gè)房間10米長(cháng),兩邊落差10mm也沒(méi)關(guān)系,只要做到2米范圍內符合國標就可以。

我們俗稱(chēng)“順平”,而不是絕對水平。有些房產(chǎn)公司在精裝修樓盤(pán)地面找平時(shí),要求自流平做到絕對水平,那是不合理也做不到的。

如果地面不符合GB50209規范要求,自流平用量肯定增加。之前有一個(gè)項目,要求施工12mm厚的自流平層,遇到這種情況,必須考慮自流平找平的風(fēng)險和造價(jià)。

3.地面含水率:這個(gè)指標異常關(guān)鍵,很多施工隊都說(shuō)地面潮濕,怎樣才算干燥呢?標準是什么?根據德國TKB協(xié)會(huì )的技術(shù)解釋?zhuān)皾{地面含水率低于2%,細石混凝土地面含水率低于3.5%,自流平砂漿含水率低于0.5%,就算合格,可以進(jìn)行PVC、亞麻、橡膠、木地板的安裝。

4.地面強度:所謂的抗壓和抗折強度現場(chǎng)在沒(méi)法測試,也沒(méi)有必要測試。膠地板安裝,對基層強度***重要的指標是“拉拔強度”。起砂地面拉拔強度極低,甚至無(wú)法測得拉拔強度。使用801膠批蕩的地面,在拉拔測試下原形畢露。

5.尋找空鼓:這個(gè)很簡(jiǎn)單,使用空鼓錘敲擊地面,找出空鼓。

6.發(fā)現縫隙:需要處理的縫隙包括切割縮縫、干縮裂縫、龜裂紋、砂漿流水施工縫等。

7.尋找基層污染:基層不得被任何有害自流平與地面粘結的物質(zhì),包括涂料、油污、油漆稀料、混凝土脫模劑等物質(zhì)

8.發(fā)現基層缺陷:很多地面,總包方為了平整度,往往畫(huà)蛇添足,用一些不該使用的材料修補地面。


地面有多少種類(lèi)型?

1.從材質(zhì)分,地面分為兩大類(lèi),吸收性和非吸收性。

2.吸收性基層:

    (1)水泥砂漿或細石混凝土,這是國內***常見(jiàn)的,新建建筑物基本都是這類(lèi)地面;

    (2)陶?;炷?輕集料混凝土)地面,這種地面非常麻煩,下文將著(zhù)重講述這種地面;

    (3)老舊自流平地面,很罕見(jiàn),但是也能遇到,主要是總包方已經(jīng)將自流平施工完畢了。

    (4)石膏砂漿地面,這種地面在國內是沒(méi)有的,歐洲較為多見(jiàn)。

3.非吸收性基層(無(wú)機),這是老地面翻新遇到***多的。

    (1)水磨石地面;

    (2)瓷磚地面;

    (3)硬化地坪(拋灑型,無(wú)液體硬化劑);

    (4)硬化地坪(液體硬化劑硬化地坪);

    (5)天然石材地面

    (6)環(huán)氧樹(shù)脂地面;

    (7)聚氨酯地面;

    (8)丙烯酸地面;

    (9)人造石材地面;

    (10)老舊PVC地板;

    (11)老舊亞麻;

    (12)老舊橡膠地板。

    (13)其他地面:木板及木材基人造板、鋼板地面。

4.不同的基層處理方法截然不同,主要差異在界面處理方法和界面劑選擇,造價(jià)相差很大。如果方法不對,任何材料都會(huì )出現問(wèn)題。有些施工隊說(shuō),我都一樣做,沒(méi)出問(wèn)題。打個(gè)比方,飯店廚師燒菜,掉一個(gè)蒼蠅在菜里,客人也沒(méi)投訴,這不代表菜里面可以有蒼蠅,早晚要出事。

具體處理方法與界面劑選擇,下一章有詳細闡述。


如何測量地面平整度?

下圖為地面靠尺,檢測地面平整度所用為PVC地板安裝的必備工具,沒(méi)有數據就不能準確計算自流平的用量。

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如何測量地面含水率?

使用瑞士瑞克測量公司的CM砂漿水分測定儀現場(chǎng)測試。每一個(gè)區域隨機選取5個(gè)點(diǎn),用鋼鑿砸開(kāi)地面,選取找平層底部的砂漿,在粉碎盤(pán)中砸成細粉,稱(chēng)量20克,放入鋼瓶,放入鋼珠,然后輕輕放入試劑管,輕輕蓋上蓋子,用力搖晃瓶身5分鐘,靜置5分鐘后觀(guān)察壓力表,取得讀數。5個(gè)測試點(diǎn)得出的平均值為該區域的平均含水率。


基層含水率計算還有一個(gè)簡(jiǎn)單的辦法:每1毫米厚度的砂漿層,需要干燥1天,一般基層厚度60mm,需要干燥兩個(gè)月。如果基層澆筑完畢超過(guò)2個(gè)月,基本沒(méi)有含水率超標問(wèn)題。地下室、全封閉空間,必須測量含水率,自然干燥一年以上,含水率都可能超標。


哪些縫隙需要修復?

下圖為砂漿干縮縫,這是砂漿配比、養護等問(wèn)題造成的,必須修復。

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切割縮縫,防止混凝土基層水化干縮而切割的縫隙。

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施工流水縫,混凝土澆筑時(shí)不同時(shí)段澆筑的接縫,下圖中紅線(xiàn)所示為施工流水縫,藍線(xiàn)所示為切割縫。

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下面這張照片是分段施工的流水作業(yè)縫,澆搗混凝土的時(shí)候,流水作業(yè)縫隙處預先放置了彈性材料。

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上述所有縫隙都需要處理,非結構性的縫隙,都需要修復。修復方法見(jiàn)下文。

不同基層上施工自流平,要領(lǐng)在于界面劑的選擇,下文中有詳細闡述。


如何預測現場(chǎng)溫度?

現場(chǎng)溫度,在不考慮采暖與制冷空調的條件下,室內溫度稍微比室外氣溫高一些。低溫,是PVC地板安裝的大敵,冬季施工的項目,特別容易出問(wèn)題。我們要在事先預計到低溫,采取一切手段降低地溫減少地溫帶來(lái)的不利影響。

下面舉三個(gè)例子:

①沈陽(yáng)的工地,9月份勘察工地,預計10月份進(jìn)場(chǎng)施工,這時(shí)候需要考慮到10月份中下旬天氣可能急劇轉冷,現場(chǎng)溫度可能在10度以下,如何避免在這個(gè)時(shí)候施工,等到11月份采暖季開(kāi)始,這就是勘察工地預估溫度的工作。

②長(cháng)三角工地,10月份勘察工地,此時(shí)可能穿著(zhù)短袖,預計11月份進(jìn)場(chǎng),但是可能拖到12月、1月,如何避免低溫施工?如何提升施工現場(chǎng)溫度?這就是預先勘查的工作內容!

③華南地區10月份勘查現場(chǎng),預計11月份施工,11、12月是嶺南地區的雨季,非常潮濕,如何在潮濕環(huán)境施工,如何協(xié)調總包、施工隊、輔材之間的互動(dòng),這也是勘察工地必須考慮的。


現場(chǎng)溫度太低,有什么辦法升溫?

使用各種手段升溫。***有效的手段是采暖或者空調,如果沒(méi)有,大功率工業(yè)暖風(fēng)機是很好的選擇。燃油暖風(fēng)機使用極為方便,不受場(chǎng)地電力***,體積小巧,快速有效提升室內溫度。PVC、橡膠、亞麻地板,不適合低溫施工,低溫施工必然產(chǎn)生問(wèn)題。


如何簡(jiǎn)單評估地面的強度?

在沒(méi)有刻劃儀、沒(méi)有拉拔強度測試儀的條件下,一把鋼絲刷可以簡(jiǎn)單評估地面情況。能夠被鋼絲刷嚴重破壞的地面,強度不合格。

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注:文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò ),本平臺旨在傳播行業(yè)信息,版權歸原作者所有。


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